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Sofortprogramm Innenstadt „Ladenliebe“
Sofortprogramm Innenstadt „Ladenliebe“
Neu bewilligte Mittel aus dem NRW-Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“ ermöglichen die Neuauflage des städtischen Förderprojekts „Ladenliebe“.
Vor dem Hintergrund des Wandels unserer Innenstädte, der Zunahme von Leerständen und den durch Corona-Folgen, Inflation und geändertem Kund*innenverhalten entstandenen Herausforderungen für Handel und Gastronomie ermöglicht die Landesregierung auch mit dem neuen Förderprogramm rasch zu handeln, neue Wege zu gehen und Perspektiven zu entwickeln.
Die hierüber zur Verfügung gestellten Mittel können für die Anmietung von leerstehenden Räumen durch die Stadt Aachen und deren Weitervermietung zu einer reduzierten Miete für einen Zeitraum von bis zu zwei Jahren an neue Nutzer*innen mit spannenden Konzepten verwendet werden.
Ziel ist es, dass sich neue Konzepte, Angebote und Geschäftsideen risikofreier erproben und etablieren können für eine zukunftsfähige und bunte Aachener Innenstadt. Von Concept-Stores über kreativwirtschaftliche und kulturelle Nutzungen, Einzelhandels- und Gastronomieangebote bis hin zu Dienstleistungen und Bildungsangeboten ist grundsätzlich alles erst einmal möglich.
Welche Konzepte werden gesucht?
Damit unsere Innenstadt lebendig, attraktiv und vielseitig bleibt, wählen wir Konzepte nach klaren, fairen Kriterien aus. Wir fragen uns: Gibt es ethische Bedenken? Ist das Konzept kreativ und innovativ? Bringt es mehr Leben ins Viertel? Passt es zu seiner Umgebung? Und hat es das Potenzial, langfristig erfolgreich zu sein? Die zukünftigen Angebote sollen möglichst frequenzsteigernd sein, also eine belebende Wirkung haben und unsere Innenstadt noch bunter und attraktiver machen. Dafür wird eine Mindestöffnungszeit von vier Tagen pro Woche vorausgesetzt. An diesen Tagen müssen die Ladenlokale mindestens sechs Stunden geöffnet sein. Die Nutzungen sollten die Chance mitbringen, sich auch langfristig zu etablieren.
Ausgeschlossen ist eine reine Umsiedlung innerhalb der Innenstadt, da dadurch an anderer Stelle wiederum ein Leerstand entstehen würde.
Welche Kosten entstehen für die Anmietung?
Die Förderung durch das Programm "Ladenliebe" bietet neuen Konzepten eine Starthilfe durch stark reduzierte Mieten. Voraussetzung ist jedoch die aktive Mitarbeit der Eigentümer*innen: Die Eigentümer*innen müssen die bisherige Miete – oder bei länger leerstehenden Ladenlokalen die aktuell erzielbare Miete – um mindestens 30 % reduzieren. Die neuen Nutzer*innen zahlen als Untermieter*innen 30 % der Alt- bzw. erzielbaren Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten. Die verbleibenden 40 % der Miete übernimmt das Förderprogramm.
Beispiel: Betrug die letzte Kaltmiete 1.000 €, verzichten die Eigentümer*innen auf 300 €. Die neuen Nutzer*innen zahlen 300 € Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten), und das Förderprogramm deckt 400 €.Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, die maximale Mietdauer 24 Monate. Die Anmietungen laufen maximal bis Ende November 2027.
Wie kann ich mich bewerben?
Über unseren Gesuchsmelder können Sie Ihr Interesse an einer Anmietung anmelden und Ihr Konzept zur Bereicherung der Aachener Innenstadt vorstellen. Bitte geben Sie dabei auch die gewünschte Lage, Ihren Flächenbedarf, die gewünschte Mietdauer sowie den maximal zahlbaren Mietpreis an. Falls Sie schon ein Wunschlokal haben, teilen Sie uns dieses gerne mit.
Wie kann Ich als Eigentümer*in mitmachen?
Auch Eigentümer*innen sind herzlich eingeladen, sich bei uns zu melden, wenn sich ihr Lokal im Fokusbereich befindet. Gerne klären wir, ob und unter welchen Bedingungen das eigene Lokale in die Aktion aufgenommen werden kann. Bitte nutzen Sie für die Meldung Ihres Ladenlokals unseren Leerstandsmelder.
In diesen können Sie selbstverständlich auch Ladenlokale eintragen, die nicht im Fokusbereich liegen. Über den Leerstands- und Gesuchsmelder werden Angebot und Nachfrage bestmöglich übereinandergelegt mit dem Ziel Leerstände schnell neu zu beleben bzw. diesen vorzubeugen.
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Fachbereich Wirtschaft, Wissenschaft, Digitalstadt und Europa (FB 02/000)Fachbereich Wirtschaft, Wissenschaft, Digitalstadt und Europa
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Telefon: 0241 432-7610
E-Mail: wifoe@mail.aachen.de